Cet investissement fait exception à la règle générale : le bâtiment acheté par Ogeo Fund à Verviers n’est pas destiné à être loué mais bien à être revendu. Et vite. Dans l’ex-cité lainière, cela fait plus de dix ans qu’un projet contesté de méga-centre commercial, en plein cœur de la ville, peine à voir le jour. Le projet City Mall (ex-Foruminvest) de 28.000 m² butait encore, fin 2016, sur un dernier caillou — et non des moindres : le rachat par le promoteur, sur le site du projet, d’un immeuble appartenant à la mutualité socialiste Solidaris. City Mall et Solidaris ne parvenant pas à accorder leurs violons sur les conditions de la reprise, Ogeo Fund est entré dans la danse pour jouer les intermédiaires et débloquer le dossier. Sous l’égide de la bourgmestre socialiste Muriel Targnion, une réunion entre tous les protagonistes s’est tenue à l’hôtel de ville de Verviers peu avant Noël. « Nous avons rencontré effectivement Stéphane Moreau dans le bureau de la bourgmestre. Il a fait une proposition qui était respectueuse à la fois du montant [de l’immeuble, NDLR], de la garantie d’être payé et du délai qui nous permettait d’espérer de construire un nouveau bâtiment dans un délai raisonnable », a raconté Pierre Annet, secrétaire général de Solidaris, à la RTBF |1|. En clair, Ogeo Fund a acheté cash les bâtiments de Solidaris pour 3 millions d’euros, en pleine propriété, pour les revendre ensuite à City Mall, avec intérêts au passage. C’est l’unique proposition qui a été formulée à Solidaris, selon son secrétaire général. Bref, en jouant au banquier, le fonds de pension socialiste (cinq administrateurs sur sept sont PS) a ainsi débloqué un épineux dossier qui profite essentiellement à la bourgmestre socialiste de Verviers et à la mutualité socialiste Solidaris. Moins de deux ans avant les élections communales de 2018, ce coup de pouce est précieux.